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Hallo an alle,

ich plane den Bau einer kleinen Stadtvilla in einem 1 1/2 geschossigen Baugebiet in Niedersachsen. Zur Südseite sind auch im Obergeschoss bodentiefe Fenster/Türen (franz. Balkon) geplant. Wer kann mir sagen, ob der Bau eines flachen Walmdachs möglich ist bei vorgeschriebener, 1 1/2 geschossiger Bebauung und in Zusammenhang mit franz. Balkonen im Obergeschoss?!

Danke für die Info!
Thilo

Hi,
ich meine es müssen weniger als 75% der Wohnfläche vom Vollgeschoss sein, dann ist es ein 1/2. Frag doch mal, ob ein schöner großer Luftraum über dem Essbereich dafür schon ausreicht.

cu

N

Hallo,

BadZwischenahn schrieb:

ich plane den Bau einer kleinen Stadtvilla in einem 1 1/2 geschossigen Baugebiet in Niedersachsen.

Zum Vergrößern anklicken....

Wenn nur I-Geschossigkeit erlaubt ist, darfst Du nach aller Erfahrung keine II-geschossige Stadtvilla bauen; hat - btw. - auch nichts mit BRF oder bodentiefen Fensterelementen zu tun. Eine "rechnerische II-Geschossigkeit ist auch nicht unbedingt erlaubt; kommt darauf an ob eine römische I oder II im b-plan eingezeichnet ist *und* ob ein Dreieck um die römischen Ziffern gezeichnet ist oder nicht Adidas Adidas Deerupt Adidas Runner Runner Runner Deerupt Adidas Runner Deerupt Adidas Deerupt EIY2WH9D

Freundliche Grüße